ライオンズマンション竹の塚第6

  • 東京都足立区花畑五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,980万円
42.8万円/㎡
相場
3,489万円
50.1万円/㎡
2,075
3,018
3,960
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,960万円
43.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション竹の塚第6
2,980万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 69.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,980万円42.8万円3階 69.6㎡ 2LDK+S東
2025/06/032,980万円42.6万円3階 69.9㎡ 2LDK+S南東
2025/05/262,480万円41.8万円4階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/03/162,680万円45.1万円4階 59.36㎡ 2LK南東
2025/03/102,980万円42.8万円3階 69.6㎡ 3LDK南
2025/01/152,250万円37.9万円4階 59.36㎡ 2SDK南東
2024/07/062,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 2SLDK-
2024/04/292,790万円47.0万円4階 59.36㎡ 2SLDK南
2024/04/222,790万円47.0万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2024/03/032,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 2LDK+S南
2024/02/182,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2023/11/282,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 2LDK+S南東
2023/10/292,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2023/08/242,698万円38.8万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2023/04/122,998万円43.1万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2022/09/123,780万円63.4万円3階 59.63㎡ 2LDK南東
2022/08/182,380万円39.9万円5階 59.63㎡ 2LDK南東
2022/05/242,390万円45.0万円2階 53.16㎡ 2LDK南東
2022/03/082,480万円46.7万円2階 53.16㎡ 2LDK南東
2021/07/052,080万円34.7万円5階 59.89㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,980万円42.8万円69.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1995年40戸RC
2025/06/01マイキャッスル竹ノ塚
足立区花畑五丁目
谷塚駅15分 2,080万円32.4万円64.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1997年20戸RC
2025/04/04グレースヒル竹ノ塚
足立区西保木間四丁目
谷塚駅9分 2,280万円39.3万円58㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年26戸SRC
2021/03/05ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 2,150万円33.1万円64.95㎡2LDK4階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2025/06/01リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,500万円38.0万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2023/06/05レクセルマンション竹ノ塚第2
足立区保木間五丁目
竹ノ塚駅20分 2,580万円33.2万円77.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年40戸RC
2025/05/20藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 2,380万円39.4万円60.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年77戸RC
2025/03/14ベルドゥムール竹の塚
足立区花畑三丁目
谷塚駅23分 2,380万円38.0万円62.64㎡2LDK+S(納戸)6階 / 8階建 西1996年50戸RC
2025/06/01ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅16分 3,780万円52.0万円72.76㎡3LDK5階 / 11階建 南西1999年38戸RC
2020/10/23ライオンズヴィアーレ竹の塚
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円39.2万円65.8㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年48戸RC
2024/08/06ライオンズシティ竹の塚
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 2,980万円49.7万円60㎡3LDK5階 / 9階建 西1998年48戸RC
2025/02/07アーク竹の塚マンション
足立区竹の塚四丁目
竹ノ塚駅15分 2,400万円39.3万円61.04㎡3LDK3階 / 6階建 西1991年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、足立区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は足立区の平均と比較して20%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.9%
足立区
53.5万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚第6
所在地東京都足立区花畑五丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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